צוואות וירושות (Probate)Verified procedural guide · Updated 2026-10-27T00:00:00.000Z
ירושת נכס בקפריסין על ידי יורש זר
מה נדרש מיורשים מחוץ לקפריסין: מסמכי ירושה, מצב מס, היתרים ליורשים שאינם מהאיחוד וכיצד הטאבו רושם את ההעברה.
זה אינו ייעוץ משפטי.
Step 1מצא עורך דין
קביעה מי יורש ולפי איזה דין
בררו אם הנפטר השאיר צוואה ודין ירושה של איזו מדינה חל. במקום שהדבר רלוונטי, תעודת ירושה אירופית יכולה להוכיח מעמד יורשים במדינות האיחוד.
Documents required at this step:תעודת פטירה, צוואה, הוכחת קרבה, אפוסטילים
Step 2מצא עורך דין
בדיקת היתרים ומיסים לנכס
יורשים שאינם מהאיחוד עשויים להזדקק לאישור להחזקת נדל"ן בקפריסין, בהתאם לנכס ולקרבה לנפטר. אין מס ירושה כללי, אך יש לבדוק דמי העברה, מסים במדינת היורש ורווח הון במכירה מאוחרת.
Documents required at this step:עותק שטר בעלות, שמאות, דרכוני יורשים
Step 3מצא עורך דין
רישום ההעברה והחלטה על הנכס
לאחר צו הקיום הטאבו רושם את היורשים כבעלים. החליטו מוקדם אם לשמור, להשכיר או למכור, ומנו נציג מקומי אם לא תהיו בקפריסין לניהול הנכס.
Documents required at this step:צו קיום, טפסי טאבו, ייפוי כוח
FAQ
האם אפשר למכור נכס שירשתי בלי לבוא לקפריסין?
לעיתים קרובות כן, באמצעות ייפוי כוח חתום כדין, עם אפוסטיל ורשום לשימוש בקפריסין. עורך דין יכול להשלים את צו הקיום והמכירה מרחוק.