Спадкування нерухомості на Кіпрі іноземним спадкоємцем
Що потрібно спадкоємцям за кордоном: документи про спадщину, податкова ситуація, дозволи для спадкоємців поза ЄС і як Земельний департамент оформлює перехід прав.
З'ясуйте, хто спадкує і за яким правом
З'ясуйте, чи залишив померлий заповіт і право якої країни застосовується. Де це можливо, Європейське свідоцтво про право на спадщину підтверджує статус спадкоємців у державах ЄС.
Перевірте дозволи й податки щодо нерухомості
Спадкоємцям поза ЄС може знадобитися дозвіл на володіння нерухомістю на Кіпрі залежно від об'єкта й спорідненості. Загального податку на спадщину немає, але слід перевірити збори за перехід прав, податки в країні спадкоємця та податок на приріст капіталу при подальшому продажу.
Зареєструйте перехід прав і вирішіть долю об'єкта
Після probate Земельний департамент реєструє спадкоємців власниками. Заздалегідь вирішіть, залишити, здавати чи продавати об'єкт, і призначте місцевого представника, якщо не зможете керувати ним особисто.
FAQ
Чи можна продати успадкований об'єкт, не приїжджаючи на Кіпр?
Часто так, за допомогою довіреності, належно підписаної, апостильованої та зареєстрованої для використання на Кіпрі. Адвокат може завершити probate і продаж дистанційно.