Витрати при купівлі нерухомості на Кіпрі: ПДВ, збір за переоформлення та гербовий збір
Які податки та збори сплачує покупець нового об'єкта й вторинної нерухомості та як врахувати їх у бюджеті до підписання.
З'ясуйте, що застосовується: ПДВ чи збір за переоформлення
Нові об'єкти зазвичай продаються з ПДВ (для відповідного основного житла можлива знижена ставка), а при перепродажу зазвичай стягується ступінчастий збір за переоформлення. Уточніть у адвоката, який режим застосовується.
Закладіть гербовий збір і юридичні витрати
Гербовий збір за договором розраховується від ціни за ступінчастою шкалою та сплачується в установлений строк. Додайте юридичні витрати, вартість витягів із реєстру та, за іпотеки, банківські комісії й оцінку.
Підтвердіть суми письмово до внесення завдатку
Ставки та пороги час від часу змінюються законодавством. Попросіть в адвоката письмовий розрахунок витрат за ставками, чинними на дату договору.
FAQ
Чи сплачується збір за переоформлення при купівлі нового об'єкта?
Як правило, ні, якщо продаж обкладається ПДВ; збір за переоформлення типовий для перепродажу. Особливі випадки, наприклад земля чи угода без ПДВ, перевіряються окремо.